В документах на землю много аббревиатур. Этот словарь поможет читать выписки и договоры без переводчика.
- ВРИ
- Вид разрешённого использования — что именно можно делать на участке (ИЖС, садоводство, ЛПХ и др.).
- ГПЗУ
- Градостроительный план земельного участка — документ с параметрами допустимой застройки.
- ЕГРН
- Единый государственный реестр недвижимости — государственная база прав и объектов.
- ЗОУИТ
- Зоны с особыми условиями использования территории: охранные, санитарные, водоохранные и др.
- ИЖС
- Индивидуальное жилищное строительство — ВРИ для отдельно стоящего жилого дома.
- Кадастровый номер
- Уникальный номер объекта недвижимости в ЕГРН.
- Кадастровая стоимость
- Стоимость, определённая государственной оценкой; база для расчёта налога.
- ЛПХ
- Личное подсобное хозяйство — производство сельхозпродукции для собственных нужд.
- Межевание
- Кадастровые работы по определению и согласованию границ участка.
- НСПД
- Национальная система пространственных данных — государственный сервис с кадастровой картой.
- ППТ
- Проект планировки территории — документ о расположении улиц, участков и объектов посёлка.
- ПЗЗ
- Правила землепользования и застройки муниципалитета.
- СНТ
- Садоводческое некоммерческое товарищество.
- Техусловия
- Технические условия на подключение к сетям — параметры и сроки подключения.
- Аккредитив
- Банковский способ расчётов: продавец получает деньги после регистрации перехода права.
Источники и нормативная база:
- Земельный кодекс РФ
- Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
- Градостроительный кодекс РФ