Мы собрали ошибки, которые повторяются чаще других. Большинство из них стоят денег, а некоторые — и самого участка.
- Покупка без межевания и выноса границ.
- Игнорирование ВРИ — «потом переведём».
- Вера на слово про газ и свет.
- Отсутствие осмотра весной.
- Расчёт наличными до регистрации.
- Отсутствие согласия супруга продавца.
- Непроверенная подъездная дорога.
- Незнание тарифа УК и долгов перед СНТ.
- Занижение цены в договоре.
- Спешка под давлением продавца.
Почти от всех этих ошибок защищает одно правило: каждое устное обещание продавца должно быть подтверждено документом.
Читайте также
- Как проверить участок перед покупкой: чек-лист
- ИЖС, ЛПХ, СНТ: какой участок выбрать
- Выписка ЕГРН: как заказать и прочитать
Источники и нормативная база:
- Земельный кодекс РФ
- Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
- Градостроительный кодекс РФ
- Гражданский кодекс РФ, ст. 549–558 (купля-продажа недвижимости)
- Семейный кодекс РФ, ст. 35