Для строительства индивидуального жилого дома разрешение на строительство не требуется — действует уведомительный порядок по статье 51.1 Градостроительного кодекса.
- Подготовьте проект или описание внешнего облика дома.
- Подайте уведомление о планируемом строительстве в администрацию (через Госуслуги).
- Получите ответ о соответствии параметров — администрация рассматривает уведомление в течение 7 рабочих дней.
- Постройте дом.
- Подайте уведомление об окончании строительства с техническим планом.
- Администрация направляет документы в Росреестр для регистрации.
Параметры жилого дома ИЖС
- Не более трёх надземных этажей.
- Высота не более 20 метров.
- Предназначен для одной семьи, не делится на квартиры.
Строительство с нарушением отступов или в ЗОУИТ может привести к отказу в регистрации и требованию о сносе. Сверьтесь с ПЗЗ до начала работ.
Читайте также
- 10 ошибок при покупке участка
- Как проверить участок перед покупкой: чек-лист
- ИЖС, ЛПХ, СНТ: какой участок выбрать
Источники и нормативная база:
- Градостроительный кодекс РФ, ст. 51.1, 55